ДОГОВІР ОРЕНДИ ЖИТЛА м. _________________ "___" ________________ 200_ р. ________________________________________________________________ (вказати найменування сторони) (надалі іменується "Орендодавець") в особі _________________________________ ______________________________________________________________________, (вказати посаду, прізвище, ім'я, по батькові) що діє на підставі ______________________________________________________, (вказати: статуту, довіреності, положення тощо) з однієї сторони, та громадянин ____________________________________________________________ (вказати прізвище, ім'я та по батькові Орендаря) що проживає за адресою: ________________________________________________, (вказати місце проживання ) (надалі іменується "Орендар"), з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо – "Сторона") уклали цей Договір оренди житла (надалі іменується "Договір") про таке. 1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ 1.1. Цим Договором регулюються правовідносини, пов'язані із переданням Орендодавцем Орендареві житла для проживання у ньому на визначений цим Договором строк та за встановлену цим Договором плату. 1.2. Під житлом у цьому Договорі розуміється квартира (надалі іменується "квартира, що орендується"): 1.2.1. Адреса: ____________________________________________________. 1.2.2. Загальна площа: ____________________________________________. 1.2.3. Житлова (корисна) площа: ____________________________________. 1.2.4. Поверх: ____________________________________________________. 1.2.5. Кількість кімнат: ____________________________________________. 1.2.6. Стан квартири, що орендується, на момент передачі в орендне користування: _________________________________________________________. 1.2.7. Недоліки квартири, що орендується: ___________________________. 1.3. Строк орендного користування за цим Договором становить ___________. 1.4. За згодою Сторін орендна плата за орендне користування квартирою, що орендується (плата за користування житлом), за цим Договором становить ___________________________________ грн. за місяць. (цифрами і літерами) 1.5. До складу орендної плати, визначеної в п. 1.4 цього Договору, включаються пропорційно до площі квартири, що орендується, витрати на обслуговування і ремонт будинку, в якому знаходиться квартира, що орендується, і самої цієї квартири, а також витрати на оплату комунальних та інших послуг, електроенергії. 1.6. Квартира, що орендується, призначена для проживання у ній Орендаря, а також інших осіб, які постійно проживають разом із Орендарем, а саме: _______________________________. 2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН 2.1. Орендодавець за цим Договором бере на себе наступні обов'язки: 2.1.1. Надати квартиру, що орендується, в орендне користування Орендарю в придатному для постійного проживання стані. 2.1.2. Забезпечувати надання комунальних послуг Орендареві шляхом _________________. 2.1.3. Здійснювати у разі необхідності капітальний ремонт житла. 2.2. Орендар за цим Договором бере на себе наступні обов'язки: 2.2.1. Використовувати квартиру, що орендується, у відповідності до її цільового призначення, тобто використовувати її лише для проживання, а також забезпечувати збереження квартири, що орендується, та підтримувати її в належному стані. 2.2.2. Дотримуватися вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. 2.2.3. Своєчасно, в строк ________________, повідомляти Орендодавця про виявлені несправності елементів квартири, що орендується, і будинку, в якому знаходиться названа квартира шляхом ________________. 2.2.4. Не пізніше останнього дня кожного місяця орендного користування квартирою, що орендується, вносити орендну плату у розмірі визначеному в цьому Договорі шляхом ___________________. За прострочення у сплаті орендної плати за цим Договором Орендар сплачує пеню у розмірі ____________________. 2.2.5. Допускати в денний час, а при аваріях і в нічний час у квартиру, що орендується, представників Орендодавця або самого Орендодавця, а також представників підприємств з обслуговування й ремонту житла для проведення огляду й ремонту конструкцій і технічних пристроїв квартири, що орендується. Вищевизначений перелік приводів для допуску Орендодавця або його представників до квартири, що орендується, не підлягає поширювальному тлумаченню. 2.2.6. Здійснювати у разі необхідності поточний ремонт квартири, що орендується. 2.2.7. Не проводити перевлаштування та реконструкцію квартири, що орендується, без письмової згоди Орендодавця. 2.2.8. Звільнити квартиру, що орендується, після закінчення обумовленого в цьому Договорі строку орендного користування в строк ____________. 3. ПРАВА СТОРІН 3.1. Орендодавець за цим Договором має наступні права: 3.1.1. Вимагати від Орендаря дотримання Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями в Україні. 3.1.2. Вимагати від